Você confiaria sua maior compra da vida a um desconhecido?
Pois é exatamente isso que muita gente faz ao comprar um imóvel sem assessoria jurídica.
Está em busca de um especialista?
Com ética e responsabilidade nosso escritório
conta com experiência de mais de 25 anos.
Imagine o seguinte cenário:
João e Maria compraram um apartamento que parecia perfeito. Bonito, bem localizado, preço atrativo. Mas esqueceram de um “detalhe”: contratar um advogado para analisar o contrato. Dois meses depois, descobriram uma dívida de condomínio de R$ 40 mil. Não era deles — mas agora, por lei, a responsabilidade é.
Casos assim estão longe de ser exceção. Eles se multiplicam em cartórios, fóruns e jornais. Gente de boa-fé que, por confiar demais no corretor ou usar um modelo de contrato da internet, perdeu dinheiro, saúde e, muitas vezes, a própria casa.
O comprador pode herdar dívidas do antigo proprietário (condomínio, IPTU, taxas judiciais). E, sim, mesmo que não seja sua culpa, você será responsabilizado.
Você sabia que há pessoas vendendo imóveis que nem são delas? Ou vendem o mesmo imóvel para duas pessoas diferentes? Isso se chama fraude documental. E quando descoberto, o processo é longo, caro e traumático.
Modelos prontos da internet ou feitos às pressas por imobiliárias nem sempre trazem cláusulas essenciais. E quando o problema aparece, a Justiça cobra letra por letra.
Registros desatualizados, falta de averbação, escritura inexistente, lote em área de preservação, terreno com penhora judicial… tudo isso pode invalidar a compra ou impedir o registro do imóvel no seu nome.
Já pensou em comprar um imóvel de alguém que nem poderia vender? Imóveis em inventário ou com herdeiros ausentes causam anos de batalha judicial.
Infiltrações, rachaduras, problemas estruturais. Sem perícia técnica e orientação jurídica, você compra uma bomba-relógio. E quando estoura, o custo é todo seu.
Construtoras e incorporadoras são mestres em prometer mundos e fundos. Mas na hora da entrega… cadê a vaga na garagem, o elevador, o acabamento prometido?
A legislação brasileira, como o artigo 421 do Código Civil, trata com seriedade as transações imobiliárias. No entanto, a proteção só é efetiva quando você age preventivamente — e não quando já está no meio de um processo.
Advogados experientes conseguem:
Investigar a idoneidade do vendedor.
Levantar certidões negativas.
Redigir ou revisar o contrato com cláusulas que blindam seu patrimônio.
Prevenir ações judiciais longas e dispendiosas.
Evitar que seu imóvel seja penhorado por dívidas de terceiros.
📌 Família perde imóvel de R$ 900 mil comprado com economia de 10 anos por não verificar penhora ativa.
📌 Aposentado é despejado de imóvel após compra irregular de herança litigiosa.
📌 Empresária compra casa em condomínio fechado e descobre que o lote não pode ser regularizado — virou ré em ação do Ministério Público.
Você contrataria um contador para fazer uma cirurgia? Então por que confiar a maior negociação da sua vida a alguém que não domina o Direito Imobiliário?
Somos um escritório especializado em Direito Imobiliário. Atuamos com ética, precisão técnica e foco total em evitar prejuízos e proteger o seu dinheiro.
Nosso time analisa toda a documentação, faz diligências, revisa contratos e garante que você compre com segurança jurídica.
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Com um advogado especialista em Direito do Consumidor Bancário, as chances de você ter o que é seu de volta é muito maior.
A busca e apreensão do veículo é uma ação prevista em lei que possibilita á financeira que retire um bem, em geral, que não está sendo quitado devidamente conforme o valor financiado.
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Advogado com mais de 25 anos de experiência, inscrito na OAB/RJ 110.147, já tendo concluído 4 pós-graduações. É especialista em Direito Consumidor, com atuação pautada pela ética e respeito aos clientes, sempre primando pela excelência e lealdade nos atendimentos. Nossa atuação busca soluções eficientes e personalizadas para cada caso, visando encontrar a melhor forma de resolver o seu problema!
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